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「あなたもできる!」サラリーマンが1億円貯める秘訣

2022.03.09
「あなたもできる!」サラリーマンが1億円貯める秘訣

資産形成とかお金に関することを発信していると

多くの方から相談を受けます。



お金に関して

「いくら欲しいとか考えていますか?」

聞くと大抵「1億」という数字になるんです。



億万長者とかそういう言葉から

「1億あれば全然違う」という

イメージがあるんでしょうけど

もちろんそれは否定しません。



皆さんそれに付け加えて

自分のことじゃないように思われているんです。

でも私が伝えているのは、

普通のサラリーマンでも「夢じゃないですよ」と

言うことです。

1億が100%というのは、世界にないですけど

「十分可能性はあります」

という話をしています。




今回の記事では、

「あなたもできる!」サラリーマンが1億円貯める秘訣

についてお話しをしていきます。



私が15年かけてやってきた不動産投資について

皆さんに詳しく伝えたいことがあるので

ぜひ最後までご覧ください。



▼動画でご覧になりたい方はコチラから▼

https://youtu.be/dmJu0ZTU3HE





「あなたもできる!」サラリーマンが1億円貯める秘訣




冒頭で

「あなたもできる!」サラリーマンが1億円貯める秘訣

というお話しをしました。




これは、私だから出来ることではありません。

私だって41歳になるまで

普通のサラリーマンで

何もしていなかったんですけどね。



そこからまず不動産投資を始めて

いろいろ運用とか始めました。

ですから

サラリーマンのみなさんに可能性があるんです。



その手順というか

「一番これが近道なんだろうな」というのを

改めてお話をしましょう。



これを見ている方は、サラリーマンの方が

多いと思うんですけど

サラリーマンで本当に仕事を頑張って

出世をしたとしても収入が1億

いわゆる億万長者になれると思いますか?



まわりになっている人がいますか?」

と言っても

「うん」という人はいないでしょう。

出世している上司とかでも

多分そんなになってはいないですよね。

サラリーマンはどうしても無理なんですよね。

何かしないといけないんですね。



では、具体的にお話をしていきますと

まず最初にすべきは、

私がいつも言っていますけども

まず不動産投資



サラリーマンに非常に向いているもので

月に数万とか十数万とかいうものをプラス。

しかもこれは毎月安定的に入ってきますから

若干空室があったとしても

そこは本当にそんなに大きな影響はないですから

ほぼ一定額が毎月同じ日に入ってくるんですね。



それを貯めていくとか不動産を増やしていく

というのでも良いです。



私がお勧めしたいのは、不動産投資もやるとして

並行してやっていただきたい。



「やると良いな」と思うのが

安定してかつ高いレベル

ただ飛びぬけて高いというのは、

かえって危ないので

高いレベルのリターンのある

ファンドに預けて

毎月5万とか10万積み立てて

10年20年やっていく

ということになります。



不動産投資と比べて

不安定だと思うかもしれません。



確かに上がり下がりはあります。

株がべースですから

ただ優秀なファンドというのは

本当に過去50年に

渡って調整は入りますけど

右肩上がりで上がっていく。



ただこれも100%では、ありません。

不動産は不動産でやって欲しい。

ただファンドもちゃんとやると

本当に見えてくる世界になるし、その方が早いです。



不動産は不動産で

時間がかかりますので

二本柱でやっていく

ハイブリッドみたいな感じですね。

言い換えるとね。

大事なことは不動産投資で

収入が上がりますけど

そこで生活レベルを

上げないことです。



贅沢はしないということですよ。

使わないということ。



贅沢は、将来にとっておいて

毎月積み立てていく

ということになります。



具体的にこちらの話を言うと

だいたいこんな感じなんですよ。



毎月10万円ずつ

積み立てていくと

23年後に1億円になります。

これ前提は私が

やってるやつなんですけどね。

月のリターン率が

手数料とか引いた後ですよ。

9.4%



50年間の平均がそうなんですよ。

「23年間月10万円出せないよ」

という方

それは不動産の方から

月10万円利益というと

ザクっと4千万円~5千万円の

アパート1つで出ると思います。



もしくは2500万円の

アパート2つでも良いですね。



「こういうのだったらサラリーマンでも

買えるので・・・」という感じなんですよ。



23年ちょっとは長いな

もうちょっと短くというのであれば

月に15万円

最初入れるのが500万円だと

15年間で1.1億円いきます。



例えば30歳で始めたら45歳ですね。

40歳で始めても55歳でいきますね。



15万というとアパートの規模が

何棟かわかりませんけど

7500万円くらいでいきます。

そう考えると出来なくはないですよ。



もちろんファンドの調子が悪くて

23年じゃなくて25年かかるかもしれないとか

あるかもしれませんが

結局1億円いかなかった

「9000万円でした」って

それはあるかもしれません。



全然何もしないよりも

違った世界になってくるじゃないですか。

これがすごい大事だと思うんですよ。




まとめ




今回の記事では、

「あなたもできる!」サラリーマンが1億円貯める秘訣

という内容でお話をしました。





数年前に

老後2000万円問題がありましたよね?

それだけで日本中が大騒ぎしたじゃないですか。



これだったら2000万円全然問題なくいくので

調子が悪くても5000万円6000万円とか

今までの50年間の平均だったら

もう1億円いくので

1億円いったらどうなるかというと

さっき言った50年間の平均の

リターンが9.4%だとすると

1億円のリターンで毎年940万円で

もう元本が減らないという

生活に入るわけですよ。

これは税引き前ですよ。



だからそれだけ金融資産を持てば

今流行りのFIREとかも出来るし

あとは不動産もあるので

毎月10~15万円の世界もあるから

この形が私は

本当に良いと思うんですよね。



なかなかいらっしゃらないと思います。

不動産だけとかファンドとかだったら

いるかもしれませんけど

両方組み合わせてやるというのは、

あまりいないんじゃないかなというふうに

思いますね。



その時の状況によって利回りとか

変わってくるかもしれませんが

ただ大きな方向が変わるような話じゃないですか。



収入面で言うと

サラリーマンの給与だけからすると

実際私はやってきましたし

最近それを始めてやっている人もいっぱいいますからね。

不動産だけで言うと

何十棟も持っている人もいるし

ファンドだけで言うと

私の知人でもう1億円貯めた人もいます。



ただ両方やってるのはなかなかいないんです。

 

始めた人はいますけどね。

 

だからこれはこれからの方々は

良い方法だと思うので

検討されたら良いんじゃないかと思いますね。




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